Bergerie au Cœur des Vignes

Bergerie au Cœur des Vignes

1 180 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 70 800 € (6%) , Montant net vendeur : 1 109 200 €

Authentique Bergerie au Cœur des Vignes – Havre de Paix Provençal
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'exception, nichée au cœur de plus de 11 000 m² de nature préservée, entre vignes et paysages enchanteurs. Véritable écrin de tranquillité, ce domaine vous invite à savourer l’art de vivre provençal dans un cadre idyllique. L’ancienne bergerie, bâtie en restanques, déploie tout son charme sur plusieurs niveaux. Son architecture typique et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique.

Vous y découvrirez : - Un grand salon baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre. - Une cuisine ouverte à l’esprit provençal, conjuguant authenticité et convivialité. - Trois Jolies chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou douche privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend : - Une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. - Un coin barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une charmante piscine et un petit étang, apportant une touche de fraîcheur et de sérénité à l’ensemble du domaine.
Un lieu hors du temps, où le calme et la beauté de la nature s’unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence !

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Caractéristiques

Catégorie : Vide
ville : Le Plan-de-la-Tour
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 62
Type : Maison
surface : 128 m²
pièces : 4
couchages : 3
Chauffage : Electrique radiateur, Climatisation
Eau usées : Fosse septique
Orientation : Sud
année de construction :1948
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 3
Taxe foncière : 1 525 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

303 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
9 kg éq CO₂/m²/an

Prestige partners
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06 20 58 23 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.