Propriéte Viticole

EXCLUSIVITE* A proximité de Grimaud village, très belle propriété sur plus de 20ha entourée de vignes et de foret sur laquelle est bâtie une villa provençale de charme de 250m² env...
Un Domaine Viticole d’Exception en Plein Cœur de la Provence Vous rêvez d’un domaine viticole alliant tradition, prestige et authenticité ? Découvrez cette propriété d’exception, un véritable joyau provençal niché dans un cadre idyllique. Au sein d’un environnement naturel préservé, ce superbe "Domaine viticole de plus de 20 hectares" offre une opportunité rare pour les amateurs de vignobles et les passionnés d’art de vivre à la provençale.
Une Exploitation Viticole d’Excellence, ce domaine, exploité depuis plus de 10 ans sous le statut agricole, bénéficie d’un savoir-faire reconnu et collabore avec la cave coopérative de Grimaud.

Le Domaine s’étend sur 8,99 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, où s’épanouissent des cépages prestigieux tels que : *Syrah Noir*– Puissance et élégance *Grenache Noir* – Chaleur et fruité *Vermentino* Fraîcheur et finesse Un terroir exceptionnel pour produire des vins d’une grande qualité, tout en profitant d’une exploitation parfaitement structurée et prête à être développée.

Une Villa Provençale de Charme et de Caractère Au cœur de la propriété, une somptueuse **villa provençale de 250 m² vous attend, mêlant avec élégance le charme de l’authenticité et le confort du contemporain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture typique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. La maison s’ouvre sur de grands espaces de vie baignés de lumière : Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux au coin du feu Une belle cuisine provençale ouverte sur une salle à manger, alliant charme et fonctionnalité 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et douche, offrant un confort absolu à toute la famille et aux invités La villa, parfaitement intégrée dans son environnement, dispose également de larges terrasses ensoleillées et d’un jardin méditerranéen qui invitent à la détente face à un paysage époustouflant.

Un Potentiel de Développement Unique Dans le cadre d’une continuité d’exploitation, la propriété offre également une possibilité de construction : Extension de 20 m² pour l’habitation Annexes et bâtiments agricoles (cave, chai…)** Cette opportunité permet d’optimiser le domaine, que ce soit pour étendre l’activité viticole, développer une activité œnotouristique ou encore créer un espace de dégustation exclusif.

Un Emplacement Idéal, entre Mer et Vignobles Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la région, ce domaine bénéficie d’un cadre privilégié, alliant nature, calme absolu et proximité des plus beaux sites de Provence.
Une Visite S’Impose !Que vous soyez un investisseur, un passionné de viticulture ou à la recherche d’un domaine d’exception pour un projet de vie, cette propriété est une véritable pépite.

Vous souhaitez plus de photos ou d’informations ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans cette découverte unique !